Huis kopen!

[-Judith-]

Huh maar als jullie aan het bieden zijn, mag er toch niet iemand 'tussendoor' komen?
Tenminste; wij waren op een huis aan 't bieden, maar in de 'regels' stond dat er nu niemand anders mocht bieden...

[Haai]

Nou... het lag iets anders. Wij hadden een bod gedaan, waarop zij een tegenvoorstel deden. Wij konden daar op dat moment nog niets mee, omdat we eerst moesten kijken wat het herstel van de fundering (huis heeft een funderingsprobleem) zou gaan kosten. Daarna zouden we weer met elkaar in gesprek gaan. Vorige week hebben wij een gesprek gehad met de aannemer, daar krijgen we een dezer dagen een offerte van, maar intussen zijn er dus andere bieders gekomen helaas.

[LeChat]

Huh maar als jullie aan het bieden zijn, mag er toch niet iemand 'tussendoor' komen?
Tenminste; wij waren op een huis aan 't bieden, maar in de 'regels' stond dat er nu niemand anders mocht bieden...

Volgens mij moet je die exclusiviteit dan speciaal bedingen/afspreken, hoor. Het gebeurt toch vaak genoeg dat verkopers/makelaars proberen meerdere geïnteresseerden tegen elkaar uit te spelen om zo een hogere prijs te krijgen?
Als er een voorlopig koopcontract ligt is het een ander verhaal natuurlijk.

[MissF]

Volgens mij mag het sowieso wel, tussendoor bieden, maar is het niet netjes als een makelaar het toestaat.
Wij hadden een keurige makelaar, en toen we de 1e bezichting van ons huis hadden, zei hij heel eerlijk dat er op dat moment een bieding liep. Maar die mensen hadden al ruim een week niet meer gereageerd op het tegenbod van de verkopers, dus lieten ze ons het huis toch zien.
Toen we de 2e keer gingen kijken, en zeiden dat we erg graag een bod wilden doen, zei de makelaar dat we moesten wachten tot het andere afgesloten was. Na veel heen en weer gebel met de andere bieders (die moesten eerst nog naar de bank enzo, om te kijken of ze het wel rond zouden kunnen krijgen enzo), werd met hen afgesproken dat ze een week ofzo de tijd kregen om nog een tegenbod te doen. Zo niet, dan zou vrijdag 12 uur het bieden aan ons zijn.Maar ondertussen hadden wij uit de makelaar los gekregen welk bedrag de verkopers hadden geboden, en we hebben toen meteen gezegd dat wij het voor dat bedrag zouden kopen (lag stukken lager dan de vraagprijs en vele malen lager dan de oorspronkelijke vraagprijs). Wat een stressweekje was dat zeg Maar gelukkig hadden de bieders niks meer laten weten op vrijdag, dus mochten wij. Beetje vreemd dat de verkopers toen toch weer een wat hoger bod deden. Toen hebben wij gezegd dat we hte alleen voor het vorige bod kopen, anders niet. Toen zijn de verkopers meteen akkoord gegaan
Makkelijk een huis zo te kopen Scheelt een hoop bieden Maar de makelaar is wel over de schreef gegaan door ons dat bod te vertellen, da's helemaal niet netjes eigenlijk, voort zelfde geld hadden wij uiteindelijk een hoger bedrag geboden, maargoed, dit is helemaal mooi zo voor ons

[Nina87]

Tja, sommige makelaars sta je echt van te kijken. Wij gingen ook bij een huis kijken waarvan de makelaar al meteen zei dat er over de prijs te onderhandelen viel. Dat vonden we wel een beetje vreemd, want je gaat er toch vanuit dat de verkoopmakelaar de belangen behartigt van degene die het huis verkoopt...

Als wij een ouder huis hadden gekocht hadden we waarschijnlijk ook wel een aankoopmakelaar in de arm genomen, dat schijnt heel wat verschil te kunnen maken bij de onderhandelingen. Maar nu zijn we dus voor een nieuwbouwhuis gegaan en was dat niet nodig.

[LeChat]

Het kan ook in het belang van de verkopers zijn om aan te geven dat er over de prijs onderhandeld kan worden, zeker in moeilijker tijden qua huizenverkoop. Anders zou een potentiële koper kunnen afhaken vanwege de prijs en verkopen tegen een wat lagere prijs is altijd beter dan níet verkopen, zeker als je als verkoper inmiddels met een dreigende dubbele woonlast zit bijv.

[schelpje3]

Nou... het lag iets anders. Wij hadden een bod gedaan, waarop zij een tegenvoorstel deden. Wij konden daar op dat moment nog niets mee, omdat we eerst moesten kijken wat het herstel van de fundering (huis heeft een funderingsprobleem) zou gaan kosten. Daarna zouden we weer met elkaar in gesprek gaan. Vorige week hebben wij een gesprek gehad met de aannemer, daar krijgen we een dezer dagen een offerte van, maar intussen zijn er dus andere bieders gekomen helaas.

Oei, dat kan wel eens een duur akkefietje worden !

[linde]

Wiehoeee! we hebben de sleutel!

[LeChat]

Gefeliciteerd, Linde! Raar idee is dat hè... ben je opeens huiseigenaar

[kwebbel]

gefeliciteerd linde! en vriend natuurlijk

[Maneah]

Gefeliciteerd Linde! Dan kan 't klussen enzo beginnen.. Succes!
Wij krijgen de sleutel in oktober ipv in december, dus we zijn helemaal blij

[Dippie]

Linde, gefeliciteerd!!! Ik heb hier best veel gemist en heb snel wat doorgelezen...
Wat heb je voor huisje? Moet je er veel aan doen? Leuk joh?
Veel plezier met klussen! Wij zijn ook nog steeds druk bezig, ben het het nu wel zat aan het worden hoor

[MissF]

Gefeliciteerd Linde, heerlijk he, je eigen huis!
Dippie, dat is een nadeel aan best op tijd de sleutel krijgen he Wij hadden hem 3 maanden van tevoren, en dachten: ach, we doen lekker rustig aan, er hoeft toch amper wat te gebeuren (dat was ons eerste huis, er moest wel geschilderd enzo, en een extra trap naar de garage, maar verder dachten we dat het wel meeviel), maar die 3 maanden waren wel snel om, en toen waren we het ook wel een klein beetje zat. Toen wilden we er gewoon gaan wonen

[linde]

Dankjulliewel! Het voelt nog echt niet als ons huis...
Gisteren daar in de tuin gegeten (van de snackbar) toch raar dat je daar ineens in de tuin zit!
Gisteren gelijk heel enthousiast begonnen met klussen, behang in de slaapkamer is er al af;-)
Aanstaand weekend komen ouders en schoonouders dus dan gaat het grote werk beginnen!

[-Judith-]

Gefeliciteerd Linde! En veel succes met klussen!

Wij mogen vanaf maandag aan de slag!