Huis kopen!

[Het_Bureau]

Mijn bedoeling was juist om tegen het standaardmodel te pleiten. Natuurlijk gebruikt de notaris ook een model.
En nee, ik zou ook geen akte ongezien passeren. Want er zijn helaas notarissen die prutsen (vaak de prijsvechters, maar niet altijd)

Verstandig inderdaad om op uurbasis te laten onderhandelen. Weet je of ze dat doen? Ik heb tot nog toe eigenlijk alleen courtagenota's op basis van een percentage van de koopsom gezien. Daarmee maken ze zich gelijk overbodig, want dan kan je net zo goed wat meer betalen.

[LeChat]

Toevallig heb ik me onlangs in het notarieel tuchtrecht verdiept, en dan zie je gekke dingen langskomen inderdaad...

Wij hebben vorig jaar ook geen aankoopmakelaar in de arm genomen. Het bieden lukte onszelf wel en om specifieke clausules in de standaard-NVM-overeenkomst op te nemen had ik geen eigen makelaar nodig. Het voordeel van zo'n NVM-contract is dat 't als standaardcontract (voor wat betreft m.n. de aansprakelijkheidsvragen) goed uitgekristalliseerd is, ook al de nodige gangen naar de rechter heeft doorstaan. En veel huizenkopers en verkopers komen pas bij het passeren bij de notaris en hebben voor die tijd al een voorlopig koopcontract getekend, daarvoor gaat vrijwel niemand naar een notaris toch?

[Het_Bureau]

notarieel tuchtrecht is het meest schokkend in familiezaken, maar natuurlijk kom je vreemde dingen tegen als je je daarin verdiept.

Voorlopige koopaktes worden door de notaris wel regelmatig gemaakt als mensen zonder makelaar hun huis verkopen aan een bekende ofzo. Eigenlijk is het juist typisch werk voor een notaris. Zijn vak is tenslotte om afspraken zodanig vast te leggen dat de gang naar de rechter wordt voorkomen. Het is goed te bedenken dat bij tegenstrijdigheid met de koopakte, de door de notaris gepasseerde leveringsakte prevaleert.

[jans1]

Whiehaaaa!! over 3 weken lekker 2 dagen inkopen doen voor mn vriend zn nieuwe huisje.. Kmag het helemaal in gaan richten

[Jo'tje]

Mortlach, gefeliciteerd! Heel leuk

[Acire]

Ik kreeg vandaag te horen dat ik op zoek kan gaan naar een (huur)huisje in Cork, Ierland. 28 juni is mijn eerste werkdag daar.

Dat is vet!
Gefeliciteerd. Wat een veranderingen trouwens!

[Daphne]

Wauw, gefeliciteerd, Mortlach!

[Dippie]

Wij krijgen morgen de sleutel!!!

[pol]

Mortlach wat leuk!!!!!

Dippie, wachten voorbij, nu kan je gaan klussen!

Wij hebben de financiering rond en nu wachten en inpakken!

[*Annet*]

en weggooien!

[pol]

[jans1]

Als mijn vriend en ik over een aantal jaar een huis willen kopen, zal ik ws degene zijn die mijn baan op moet zegegn vanwege de afstand...
Maar hoe zit dat dan met de hypotheek? Ik heb op dit moment gewoon een vast contract, maar dan zal ik een nieuwe baan moeten zoeken en krijg ik natuurlijk niet zo in een keer een vast contract.
Kan je dan alsnog een hypotheek krijgen op een (bijna) 2 salarissen? Je zal toch ook een werkgeversverklaring moeten hebben..?

[kwebbel]

Een werkgeversverklaring is (meestal) voldoende. Had ik 3,5 jaar geleden wel tenminste. Weet niet of het nu ook voldoende is.

[Jo'tje]

Haha ja, maar het is misschien wat lastig om een verklaring van je werkgever te krijgen als hij weet dat je die baan toch op gaat zeggen vanwege een verhuizing

[LeChat]

Jans1 heeft het als ik het goed lees over haar nieuwe baas t.z.t., van wie ze dan nog niet direct een contract voor onbepaalde tijd krijgt (waarschijnlijk). Wij kochten ons huis hier in Goes terwijl mijn man (toen nog mijn vriend) een vast contract had in Ede... ieder weldenkend mens moet begrepen hebben dat hij daar niet zou blijven werken, toch werd dat door de bank geaccepteerd (ik had al een contract voor onbepaalde tijd hier). Als jullie positie verder gunstig is, moet 't wel lukken als je vriend een contract voor onbepaalde tijd heeft, Jans1.