Huis kopen!

De Archiefkast van het Forum. Oude discussies zijn hier nog eens na te lezen.

Moderator: Moderafo's

Gebruikersavatar
Boekenlezer
Generaal
Generaal
Berichten: 6398
Lid geworden op: 10 jan 2004 21:00
Locatie: Nel centro di Olanda

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Boekenlezer » 10 mei 2011 23:03

Ik kwam vandaag dit artikel tegen: Wankel huis gebouwd op schulden
Ik vond het erg interessant om te lezen.
Nothing in theology makes sense except in the light of the creation.
— mijn variatie op Theododius Dobzhansky

steenblokkiaan
Verkenner
Verkenner
Berichten: 43
Lid geworden op: 05 mei 2011 21:34

Re: Huis kopen!

Berichtdoor steenblokkiaan » 10 mei 2011 23:04

In welke zin interessant. Wat is je mening over het artikel?

Gebruikersavatar
Boekenlezer
Generaal
Generaal
Berichten: 6398
Lid geworden op: 10 jan 2004 21:00
Locatie: Nel centro di Olanda

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Boekenlezer » 10 mei 2011 23:07

Boeiend in de zin van: inzichtgevend. Het gevoel dat je weet/snapt wat er gebeurt.
Informatie die van pas kan komen om te weten.
Nothing in theology makes sense except in the light of the creation.
— mijn variatie op Theododius Dobzhansky

Gebruikersavatar
Riska
Generaal
Generaal
Berichten: 7982
Lid geworden op: 15 sep 2004 19:55
Locatie: ergens in de Vijfheerenlanden

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Riska » 15 mei 2011 18:29

De banken geven geen krediet. Ik zou bijna zeggen: punt uit!
Er hoeft maar iets te zijn of ze zien een mogelijkheid iemand ene hypotheek te weigeren.
Ook wij moeten weer opnieuw beginnen - de bank zei 'nee', dus kunnen die mensen die het huis zo verschrikkelijk graag wilden hebben het niet kopen.
Voor ons: terug bij af...
geen vreugde zonder verdriet
geen licht zonder duisternis
geen geloof zonder twijfel
.

Gebruikersavatar
LeChat
Generaal
Generaal
Berichten: 4918
Lid geworden op: 27 jun 2005 22:18
Locatie: Zeeland
Contacteer:

Re: Huis kopen!

Berichtdoor LeChat » 15 mei 2011 18:38

Echt pech, Riska!!
Gelijk hebben is wat anders dan gelijk krijgen

Gebruikersavatar
Riska
Generaal
Generaal
Berichten: 7982
Lid geworden op: 15 sep 2004 19:55
Locatie: ergens in de Vijfheerenlanden

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Riska » 15 mei 2011 18:57

Ja... inderdaad!
geen vreugde zonder verdriet
geen licht zonder duisternis
geen geloof zonder twijfel
.

Gebruikersavatar
Spons
Generaal
Generaal
Berichten: 4848
Lid geworden op: 20 okt 2004 18:23
Locatie: perkouw

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Spons » 15 mei 2011 19:02

de banken hebben zeg maar ruw weg 2 grote geldpotjes..

spaargeld... en belegginsgeld...

wat heeft men gedaan, belegd met spaar geld... spaar geld op... overheid staat garant... dus hogere staatsschuld.. oke we krijgen het terug... maar wie betaalt het gelag..wij door bezuinigingnen...

banken moeten dus een hogere buffer opbouwen ... wat weer minimaal 10 jaar gaat duren maar ondertussen wel hoge bonussen weer gaan uitkeren zodra lening aan staat is terug betaald... ](*,)

hypotheken worden (te) kritisch bekeken... service nog verder uitgekleed... hogere kosten voor minder product.. je zou bijna terug verlangen naar de oude sok.. (bij wijze van...)

nee ze hebben nog niks geleerd...

Gebruikersavatar
jans1
Kapitein
Kapitein
Berichten: 1322
Lid geworden op: 23 feb 2005 17:01
Locatie: Onder de rook van de centrale aan het water

Re: Huis kopen!

Berichtdoor jans1 » 16 mei 2011 16:18

Spons schreef:de banken hebben zeg maar ruw weg 2 grote geldpotjes..

spaargeld... en belegginsgeld...

wat heeft men gedaan, belegd met spaar geld... spaar geld op... overheid staat garant... dus hogere staatsschuld.. oke we krijgen het terug... maar wie betaalt het gelag..wij door bezuinigingnen...

banken moeten dus een hogere buffer opbouwen ... wat weer minimaal 10 jaar gaat duren maar ondertussen wel hoge bonussen weer gaan uitkeren zodra lening aan staat is terug betaald... ](*,)

hypotheken worden (te) kritisch bekeken... service nog verder uitgekleed... hogere kosten voor minder product.. je zou bijna terug verlangen naar de oude sok.. (bij wijze van...)

nee ze hebben nog niks geleerd...


Ik durf bijna niet meer naar de bank te gaan voor een hyptoheek :oops: :x :shock: :? 8)
Een dag niet gekraald is een dag niet geleefd!!
www.kralenjans.webs.com

Gebruikersavatar
Gerdien B.
Generaal
Generaal
Berichten: 9186
Lid geworden op: 12 jul 2004 10:11
Locatie: Woerden
Contacteer:

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Gerdien B. » 17 mei 2011 13:34

je hebt ook nog andere instanties aangaande hypotheken.
Een leuk kaartje sturen en krijgen doet altijd goed!

Bertiel
Kapitein
Kapitein
Berichten: 772
Lid geworden op: 28 dec 2010 21:20

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Bertiel » 17 mei 2011 13:39

Gerdien B. schreef:je hebt ook nog andere instanties aangaande hypotheken.

geven net zo veel (hypotheker, hypotheekshop, tussenpersonen) maakt hooguit 5% uit!
Vanitas vanitatum et omnia vanitas

blompje
Sergeant
Sergeant
Berichten: 272
Lid geworden op: 04 feb 2006 10:12

Re: Huis kopen!

Berichtdoor blompje » 17 mei 2011 14:20

Zo slecht is het toch ook allemaal niet? De banken zijn kritischer, maar is dat misschien ook niet eindelijk eens nodig en zijn eindelijk hun ogen open gegaan. Je kan nu max 4-5 keer je jaarinkomen lenen, voor sommige mensen idd te weinig om daar een huis van te financieren. Maar je moet ook kijken naar de maandlast die erbij hoort. En die is dan al vrij fors! Voorheen kreeg je soms wel 6-8 x je jaarsalaris. Ik ben blij dat ik dat niet maandelijks op hoef te hoesten, dan kun je echt werken voor je hypotheek! En natuurlijk is het vervelend dat je moeilijker een huis kan kopen, maar ligt dat misschien niet meer aan onze huizenprijzen dan aan de banken???

Bertiel
Kapitein
Kapitein
Berichten: 772
Lid geworden op: 28 dec 2010 21:20

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Bertiel » 17 mei 2011 14:54

blompje schreef:Zo slecht is het toch ook allemaal niet? De banken zijn kritischer, maar is dat misschien ook niet eindelijk eens nodig en zijn eindelijk hun ogen open gegaan. Je kan nu max 4-5 keer je jaarinkomen lenen, voor sommige mensen idd te weinig om daar een huis van te financieren. Maar je moet ook kijken naar de maandlast die erbij hoort. En die is dan al vrij fors! Voorheen kreeg je soms wel 6-8 x je jaarsalaris. Ik ben blij dat ik dat niet maandelijks op hoef te hoesten, dan kun je echt werken voor je hypotheek! En natuurlijk is het vervelend dat je moeilijker een huis kan kopen, maar ligt dat misschien niet meer aan onze huizenprijzen dan aan de banken???

dus wel, staat uitgebreid in alle kranten vandaag! het is gewoon beroerd aangezien de starters niet kunnen kopen en daarmee gaat heel de huizenmarkt op hun kont.
Vanitas vanitatum et omnia vanitas

Gebruikersavatar
Night
Moderator
Berichten: 1035
Lid geworden op: 10 sep 2002 16:09
Contacteer:

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Night » 17 mei 2011 20:05

Bertiel schreef:dus wel, staat uitgebreid in alle kranten vandaag! het is gewoon beroerd aangezien de starters niet kunnen kopen en daarmee gaat heel de huizenmarkt op hun kont.


Correctie. Het LIGT al op zn gat.
Starters konden al een tijd niet kopen vanwege de factor 4 a 5 en banken die of wat voor reden dan ook zoveel mogelijk niet verstrekken.
Dat drijft de rente op, dat hebben we de laatste maanden kunnen zien. In vergelijking met andere landen hebben wij een hoge rente op dit moment.
Waarom? Weinig verkopen, en dat wat er dan nog verkocht wordt moet betalen voor de lage omzetten bij de banken zelf.
Hier al 15 maanden een mooi appartement te koop.
Normaal gezien had dit binnen enkele maanden weg kunnen zijn. Heb het op dit moment te koop staan voor 15% onder de prijs waarvoor ik het 2 jaar geleden had kunnen verkopen. Geen bieder, geen kopers. Slechts een enkele kijker die het af laat ketsen op de beige tegel in het toilet die wit had moeten zijn.
Ach ja.
We hebben een dak boven ons hoofd. Al hadden we graag een ander dak gewild.
We wachten maar verder af.
Onderschrift? Waaronder dan?
En denk je dan dat iemand dat leest, daaronder?!

Haai
Kolonel
Kolonel
Berichten: 2720
Lid geworden op: 31 mar 2003 20:22
Contacteer:

Re: Huis kopen!

Berichtdoor Haai » 17 mei 2011 20:18

blompje schreef:Zo slecht is het toch ook allemaal niet? De banken zijn kritischer, maar is dat misschien ook niet eindelijk eens nodig en zijn eindelijk hun ogen open gegaan. Je kan nu max 4-5 keer je jaarinkomen lenen, voor sommige mensen idd te weinig om daar een huis van te financieren. Maar je moet ook kijken naar de maandlast die erbij hoort. En die is dan al vrij fors! Voorheen kreeg je soms wel 6-8 x je jaarsalaris. Ik ben blij dat ik dat niet maandelijks op hoef te hoesten, dan kun je echt werken voor je hypotheek! En natuurlijk is het vervelend dat je moeilijker een huis kan kopen, maar ligt dat misschien niet meer aan onze huizenprijzen dan aan de banken???


Onze ervaring is dat banken veel kritischer zijn dan nodig is. Wij konden bij het afsluiten van onze nieuwe hypotheek fors minder lenen dan een aantal jaren terug, toen wij ons huidige huis kochten. We kunnen aantonen dat we al die jaren zonder mankeren de hypotheek betaald hebben en daarnaast iedere maand flink hebben gespaard, maar dat telt niet voor de bank. We kunnen nu dus slechts ruim 3 keer ons jaarinkomen lenen. Banken zouden meer moeten kijken naar wat mensen zelf ook inbrengen. Wij brengen behoorlijk wat spaargeld mee, waardoor het risico voor de bank dus kleiner wordt. Dit zou dan ook te merken moeten zijn in het aanbod wat ze je kunnen doen, maar daar wordt gewoon niet naar gekeken.
De maximale maandlast die wij kwijt kunnen zijn aan onze hypotheek (doordat de bank niet meer geeft) is echt belachelijk laag. Alternatief zou zijn om te gaan huren, maar dan zouden wij voor een normale eengezinswoning minimaal het dubbele per maand kwijt zijn geweest.

ajl
Generaal
Generaal
Berichten: 5906
Lid geworden op: 28 mei 2007 16:12

Re: Huis kopen!

Berichtdoor ajl » 17 mei 2011 20:28

@ haai Is de koop van jullie huis niet doorgegaan?


Terug naar “Archief”

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 1 gast